第四章  建筑间距、退让及公共开放空间

4.1             居住建筑间距

4.1.1                          住宅间距，应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防灾和管线埋设、视觉卫生等要求，此外还应符合本规范。

4.1.2                          建筑间距是建筑物外墙皮之间的最近距离。

4.1.3                          建筑高度：

(1)平顶房屋建筑高度，按室外地坪至建筑女儿墙高度计算。

(2)坡顶房屋建筑高度，按室外地坪至建筑屋檐和屋脊的平均高度计算。

(3)屋顶上的附属物，如电梯间、楼梯间、水箱、烟囱等，其总面积不超过屋顶面积的25%，且高度不超过４米的不计入高度之内。

4.1.4                          居住建筑间距的限值根据建筑高度分别规定。本规范将居住建筑按高度划分为以下类型：

(1)低层——指居住建筑3层及3层以下,建筑高度小于或等于11米；

           (2) 多层——指居住建筑4层至6层，建筑高度小于或等于20米。

           (3) 中高层——指居住建筑7层至9层，建筑高度小于或等于30米。

           (4) 高层——指居住建筑10层及10层以上。

                                                            表4.1.4