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2.1            城市用地分类

       

2.1.1                  城市用地分类和代号应符合《城市用地分类与规划建设用地标准》

 GBJ137-90的规定。

城市用地分类和代号                        2.1.1

类别代号

类别名称

           

 

大类

中类

小类

 

R

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

居住用地

居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地。

R1

 

 

 

 

 

 

一类居住用地

市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主的用地。

 

R11

住宅用地

住宅建筑用地

 

R12

公共服务设施用地

居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地。如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地

 

 

R13

 

 

道路用地

 

 

  居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地

 

R14

绿地

居住小区及小区级以下的小游园等用地

R2

 

 

二类居住用地

市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地。

 

R21

住宅用地

住宅建筑用地

 

R22

公共服务设施用地

居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地。如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地

R23

 

道路用地

 

 

  居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地

 

R24

绿地

 居住小区及小区级以下的小游园等用地

R3

 

 

 

 

 

 

 

三类居住用地

市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境一般、或住宅与工业等有混合交叉的用地。

 

R31

住宅用地

住宅建筑用地

 

R32

公共服务设施用地

居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地。如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地

R33

 

道路用地

 

 

  居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地

 

R34

绿地

 居住小区及小区级以下的小游园等用地

R4

 

 

 

四类居住用地

以简陋住宅为主的用地

 

R41

住宅用地

住宅建筑用地

R42

公共服务设施用地

居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地。如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地

 

R43

 

道路用地

 

 

 居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地

 

 

 

R44

绿地

居住小区及小区级以下的小游园等用地

C

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

C

 

 

公共设施用地

居住区及居住区级以上的行政、经济、文化、教育、卫生、体育以及科研设计等机构和设施的用地,不包括居住用地中的公共服务设施用地

C1

 

行政办公用地

行政、党派和团体等机构用地

 

C11

市属办公用地

市属机关,如人大、政协、人民政府、法院、检察院、各党派和团体,以及企事业管理机构等办公用地

 

C12

非市属办公用地

在本市的非市属机关及企事业管理机构等行政办公用地

 

C2

 

商业金融业用地

商业、金融业、服务业、旅馆业和市场等用地

 

C21

商业用地

综合百货商店、商场和经营各种食品、服装、纺织品、医药、日用杂货、  五金交电、文化体育、工艺美术等专业零售批发商店及其附属的小型工场、车间和仓库等用地

 

C22

金融保险业用地

银行及分理处、信用社、信托投资公司、证券交易所和保险公司,以及外国驻本市的金融和保险机构等用地

 

C23

贸易咨询用地

各种贸易公司、商社及其咨询机构等用地

 

C24

服务业用地

饮食、照相、理发、浴室、洗染、日用修理和交通售票等用地

 

C25

旅馆业用地

旅馆、招待所、度假村及其附属设施等用地

 

C26

市场用地

独立地段的农贸市场、小商品市场、工业品市和综合市场等用地

 

C3

 

文化娱乐用地

新闻出版、文化艺术团体、广播电视、图书展览、游乐等设施用地

 

C31

新闻出版用地

各种通讯社、报社和出版社等用地

 

C32